3 490  3 190 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

139,16 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

188,57 m²

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,44 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

23,36 x 22,01 m

Pow. dachu

204 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią
duży zadaszony taras
spiżarnia
komfortowe pokoje
garderoba
pralnia

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
4.58 m2
0/2
Hol
10.33 m2
0/3
Salon
34.86 m2
0/4
Kuchnia
10.25 m2
0/5
Spiżarnia
1.97 m2
0/6
Pokój
13.21 m2
0/7
Łazienka
3.13 m2
0/8
Kotłownia
14.5 m2
0/9
Garaż
35.5 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Korytarz
8.83 m2
1/2
Pralnia
2.2 m2
1/3
Łazienka
6.42 m2
1/4
Pokój
14.06 m2
1/5
Garderoba
3.38 m2
1/6
Pokój
12.8 m2
1/7
Pokój
13.14 m2

Opis projektu

Pomelo to projekt domu z poddaszem użytkowym. Nowoczesny wygląd w połączeniu z naturalnymi materiałami , nadają mu elegancji i ciepłego charakteru. Prosta , foremna bryła sprawiają, że dom będzie świetnie wpisywał się w każde otocznie.
Na parterze znajdziemy przestronny salon i funkcjonalną kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo przewidziano pokój gościnny, oraz łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Ni e zapomniano również o miejscu na szafy w zabudowie.
Na szczególną uwagę zasługuje duży zadaszony taras, osłonięty bocznymi ścianami.
Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej garażem. Zaprojektowano w niej ogrzewanie na paliwo stałe, oraz instalację gazową dla osób chcących korzystać z kuchenki i pieca gazowego.
Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje , garderoba, oraz duża łazienka z pralnią.
Dostateczna wysokość ściany kolankowej umożliwia w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych, projekty domów nowoczesnych

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 47,15 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka  betonowa lub ceramiczna.

Koszt budowy 

Stan surowy zamknięty 257 000 zł
Stan wykończony 408 000 z ł

Koszty realizacji podano jako szacunkowy.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Uwaga: Dokumentacja do projektu jest w fazie opracowania. Termin realizacji i warunki zamówienia ustalane są indywidualnie.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław