3 590  3 290 

 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

139,16 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

188,57 m²

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,44 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

23,36 x 22,01 m

Pow. dachu

204 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią
duży zadaszony taras
spiżarnia
komfortowe pokoje
garderoba
pralnia

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
4.58 m2
0/2
Hol
10.33 m2
0/3
Salon
34.86 m2
0/4
Kuchnia
10.25 m2
0/5
Spiżarnia
1.97 m2
0/6
Pokój
13.21 m2
0/7
Łazienka
3.13 m2
0/8
Kotłownia
14.5 m2
0/9
Garaż
35.5 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Korytarz
8.83 m2
1/2
Pralnia
2.2 m2
1/3
Łazienka
6.42 m2
1/4
Pokój
14.06 m2
1/5
Garderoba
3.38 m2
1/6
Pokój
12.8 m2
1/7
Pokój
13.14 m2

Opis projektu

Pomelo to projekt domu z poddaszem użytkowym. Nowoczesny wygląd w połączeniu z naturalnymi materiałami , nadają mu elegancji i ciepłego charakteru. Prosta , foremna bryła sprawiają, że dom będzie świetnie wpisywał się w każde otocznie.
Na parterze znajdziemy przestronny salon i funkcjonalną kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo przewidziano pokój gościnny, oraz łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Ni e zapomniano również o miejscu na szafy w zabudowie.
Na szczególną uwagę zasługuje duży zadaszony taras, osłonięty bocznymi ścianami.
Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej garażem. Zaprojektowano w niej ogrzewanie na paliwo stałe, oraz instalację gazową dla osób chcących korzystać z kuchenki i pieca gazowego.
Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje , garderoba, oraz duża łazienka z pralnią.
Dostateczna wysokość ściany kolankowej umożliwia w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych, projekty domów nowoczesnych

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 47,15 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka  betonowa lub ceramiczna.

Koszt budowy 

Stan surowy zamknięty 257 000 zł
Stan wykończony 408 000 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowy.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Uwaga: Dokumentacja do projektu jest w fazie opracowania. Termin realizacji i warunki zamówienia ustalane są indywidualnie.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław