Leonardo - 159,23m²
Parametry projektu
| Pow. zabudowy | 194,49 m² |
|---|---|
| Pow. użytkowa | 159,23m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Garaż | 2-stanowiskowy |
| Poddasze | użytkowe |
| Wysokość domu | 8,70 m |
| Spadek połaci | 40 stopni |
| Liczba łazienek | 3 |
| Pow. dachu | 203 m² |
| Kominek | tak |
| Min. wymiary działki | 20,75×24,75 m |
przestronny salon
kuchnia z wyspą
duża łazienka
sypialnia z łązienką i garderobą
Wersja podstawowaOdbicie lustrzane
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.27 m2
0/2
hol
10.24 m2
0/3
salon
47.26 m2
0/4
kuchnia
15.03 m2
0/5
pokój
14.78 m2
0/6
łazienka
3.78 m2
0/7
garaż
41.5 m2
0/8
kotłownia
9.13 m2
Rzut poddasza
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
7.68 m2
1/2
pokój
13.08 m2
1/3
pokój
14.1 m2
1/4
pokój
12.44 m2
1/5
garderoba
4.14 m2
1/6
garderoba
2.91 m2
1/7
łazienka
7.93 m2
1/8
łazienka
2.42 m2
1/9
pralnia
2.66 m2
Opis projektu
Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.
Leonardo to wyjątkowo elegancki dom dla wymagających inwestorów. Rozbudowana forma sprawia że dom wygląda niezwykle okazale, a liczne, obszerne przeszklenia nadają architekturze domu nowoczesności i delikatności.
Elewację zdobi przykuwająca wzrok okładzina drewniana, połączona z białym oraz szarym tynkiem.
Umieszczona w podcieniu, efektowna strefa wejściowa, zaprasza do środka. A tam zaprojektowano reprezentacyjny hol z pięknie wyeksponowanymi schodami, które doświetla naturalne światło wpadające przez okno w połaci dachu.
Sercem domu jest cześć dzienna z jadalnią umieszczoną w klimatycznym przeszklonym wykuszu. Łączy się ona z przytulnym salonem, w którym wieczory będą upływać przy blasku uroczego kominka.
Leonardo posiada dużą i ustawną kuchnię z centralnie umieszczoną wyspą. Niewątpliwie uroku tej przestrzeni dodaje narożne okno i przeszklenie wychodzące na ogród.
Na parterze przewidziano również toaletę z prysznicem oraz dodatkowy pokój, który może służyć gościom.
Na poddaszu zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, dużą łazienkę oraz pralnię. Główna sypialnia posiada również własną łazienkę . Co ważne, aby korzystanie z niej nie zakłócało spokoju drugiej osoby od części wypoczynkowej oddziela ją garderoba
Atutem projektu jest wysoka ściana kolankowa, dzięki której można w pełni wykorzystać przestrzeń poddasza.
Kolejną zaletą projektu jest duży, dwustanowiskowy garaż z wydzieloną dodatkową przestrzenią na przechowywanie z której jest dostęp do ogrodu. Kotłownię zaprojektowano na paliwo stałe a dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację. Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, przewidziano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów nowoczesnych , projekty domów z wnętrzami
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP < 70 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa
Koszt budowy
Ceny średnie
stawka stan surowy zamknięty : 438 648 zł
stan wykończony: 734 351 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny minimalne
stan surowy zamknięty : 350 918 zł
stan wykończony: 587 481 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny podano jako szacunkowe netto bez instalacji wg cen z 4 kwartału 2023.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe