4 999 

Brak w magazynie

Zapytaj o projekt

 

 

 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. zabudowy

194,49 m²

Pow. użytkowa

159,23m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,70 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

3

Pow. dachu

203 m²

Kominek

tak

Min. wymiary działki

20,75×24,75 m

przestronny salon
kuchnia z wyspą
duża łazienka
sypialnia z łązienką i garderobą

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.27 m2
0/2
hol
10.24 m2
0/3
salon
47.26 m2
0/4
kuchnia
15.03 m2
0/5
pokój
14.78 m2
0/6
łazienka
3.78 m2
0/7
garaż
41.5 m2
0/8
kotłownia
9.13 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
7.68 m2
1/2
pokój
13.08 m2
1/3
pokój
14.1 m2
1/4
pokój
12.44 m2
1/5
garderoba
4.14 m2
1/6
garderoba
2.91 m2
1/7
łazienka
7.93 m2
1/8
łazienka
2.42 m2
1/9
pralnia
2.66 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

Leonardo to wyjątkowo elegancki dom dla wymagających inwestorów. Rozbudowana forma sprawia że dom wygląda niezwykle okazale, a liczne, obszerne przeszklenia nadają architekturze domu nowoczesności i delikatności.
Elewację zdobi przykuwająca wzrok okładzina drewniana, połączona z białym oraz szarym tynkiem.
Umieszczona w podcieniu, efektowna strefa wejściowa, zaprasza do środka. A tam zaprojektowano reprezentacyjny hol z pięknie wyeksponowanymi schodami, które doświetla naturalne światło wpadające przez okno w połaci dachu.
Sercem domu jest cześć dzienna z jadalnią umieszczoną w klimatycznym przeszklonym wykuszu. Łączy się ona z przytulnym salonem, w którym wieczory będą upływać przy blasku uroczego kominka.
Leonardo posiada dużą i ustawną kuchnię z centralnie umieszczoną wyspą. Niewątpliwie uroku tej przestrzeni dodaje narożne okno i przeszklenie wychodzące na ogród.
Na parterze przewidziano również toaletę z prysznicem oraz dodatkowy pokój, który może służyć gościom.
Na poddaszu zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, dużą łazienkę oraz pralnię. Główna sypialnia posiada również własną łazienkę . Co ważne, aby korzystanie z niej nie zakłócało spokoju drugiej osoby od części wypoczynkowej oddziela ją garderoba
Atutem projektu jest wysoka ściana kolankowa, dzięki której można w pełni wykorzystać przestrzeń poddasza.
Kolejną zaletą projektu jest duży, dwustanowiskowy garaż z wydzieloną dodatkową przestrzenią na przechowywanie z której jest dostęp do ogrodu. Kotłownię zaprojektowano na paliwo stałe a dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację. Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, przewidziano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszemprojekty domów nowoczesnychprojekty domów z wnętrzami

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 70 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa

Koszt budowy 

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 470 277
stan wykończony: 746 472

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano jako szacunkowe.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław