4 299 

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 099 .

Brak w magazynie

Zapytaj o projekt

 

 

 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

128,93 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

166,80 m²

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,45 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

25,40 x 18,30 m

Pow. dachu

181 m²

Kominek

tak

duży salon owarty na kuchnię
pokój gościnny
dodatkowe pom. gospod.
dwie garderoby
duża łazienka

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.15 m2
0/2
komunikacja
10.03 m2
0/3
salon + jadalnia
33.67 m2
0/4
kuchnia
10.92 m2
0/5
łazienka
3.23 m2
0/6
pom. gospod.
8.38 m2
0/7
pokój
9.3 m2
0/8
garaż
33.41 m2
0/9
kotłownia
12.95 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
komunikacja
6.44 m2
1/2
łazienka
6.34 m2
1/3
pokój
10.54 m2
1/4
pokój
13.19 m2
1/5
pokój
14.17 m2
1/6
garderoba
3.98 m2
1/7
garderoba
2.97 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

Projekt domu Tofi 4 modern s2 to nowoczesna wersja cieszącego się dużą popularnością projektu Tofi. Dom zwraca uwagę swoim nowoczesnym wyglądem, a elementem przykuwającym wzrok jest efektowny, przeszklony wykusz , oraz wejście do budynku nad którym zaprojektowano balkon w otwartej lukarnie. Kombinacja kamiennej okładziny w połączeniu z drewnem sprawia, że dom nabiera niepowtarzalnego charakteru i elegancji.

Na wejściu znajduje się wiatrołap z miejscem na dużą szafę. Zapraszająca do wspólnego spędzania czasu otwarta strefa dzienna zachwyca swą niezwykłą przestronnością. Dodatkowym uatrakcyjnieniem jest jadalnia znajdująca się w wykuszu. Atutem jest też obszerna kuchnia z dużą ilością blatów, oraz miejscem na szafy w zabudowie. Pomieszczenie to można łatwo wydzielić. W projekcie przewidziano miejsce na wygodne, dwubiegowe schody. Pokój gościnny z dodatkową łazienką na parterze sprawia, że poddasze staje się strefą wyłączną dla domowników. Dom posiada aż dwie garderoby, co z pewnością gwarantuje większy komfort i porządek. W przestrzennej łazience wydzielono miejsce na pralkę. Tofi posiada wysoką ściankę kolankową, co wpływa na zwiększoną wygodę użytkowania poddasza i lepsze wykorzystanie przestrzeni.

W projekcie przewidziano kotłownie na paliwo stałe, która wraz z dwustanowiskowym garażem oddzielona jest od części mieszkalnej dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.

Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Do projektu można zamówić. jako dodatek, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych,

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny i zgodny z WT2021.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP ok. 46 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy 

Ceny średnie
stan surowy zamknięty : ……………..
stan wykończony: ……………………
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji wg kosztorysu z 4 kwartału 2021.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław