3 090  2 790 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

109,90 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

91,08 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,49 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

18,15 x 17,75 m

Pow. dachu

169 m²

Kominek

tak

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
spiżarnia
garderoba

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
3.22 m2
0/2
komunikacja
9.98 m2
0/3
salon
24.03 m2
0/4
kuchnia
10.04 m2
0/5
spiżarnia
1.36 m2
0/6
łazienka
3.09 m2
0/7
kotłownia
6.33 m2
0/8
pokój
7.87 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
komunikacja
6.74 m2
1/2
łazienka
4.89 m2
1/3
pokój
11.43 m2
1/4
pokój
12.7 m2
1/5
pokój
12.26 m2
1/6
garderoba
2.29 m2

Opis projektu

Tamarillo to mały uroczy domek, który świetnie wpisuje się w każde otoczenie, a zarazem posiada swój oryginalny styl.
Dzięki bardzo prostej formie jest tani i łatwy w budowie.
Dobrze rozplanowane pomieszczenia zapewnią wygodę w użytkowaniu 4-5 osobowej rodzinie.
Dużym atutem projektu jest otwarty salon z miejscem na jadalnię i centralnie umieszczonym kominkiem. Kolejną zaletą jest duża kuchnia ze spiżarnią.
Na parterze zaprojektowano pomieszczenie, które może służyć jako pokój gościnny lub gabinet, oraz łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników.
Ważnym elementem każdego domu, bez garażu, jest pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Jego rozmiary pozwalają zainstalować kocioł na paliwo stałe.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje, sypialnia połączona z garderobą, oraz duża łazienka.
Dostateczna wysokość ściany kolankowej umożliwia w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu.
W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań energooszczędnych.
Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji w skład, których wchodzi: projekt ogrzewania  na paliwo stałe- biomasę, projekt ogrzewania gazowego wraz z opcjonalną wentylacją mechaniczną , oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano  rozwiązania energooszczędne  na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 48,39 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 169 416 zł
stan wykończony: 285 382 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano wg kosztorysu z 4 kwartału 2019.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław