2 990  2 690 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

77,84 m²

Liczba pokoi

4

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

101,64 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

6,78 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

1

Min. wymiary działki

18,69 x 17,39 m

Pow. dachu

164 m²

Kominek

tak

nieduży i funkcjonalny
prosta bryła
pom. gospod. z wyjściem na ogród
łatwy w budowie

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
3.21 m2
0/2
komunikacja
4.89 m2
0/3
salon + kuchnia
28.23 m2
0/4
pokój
9.00 m2
0/5
pokój
12.52 m2
0/6
pokój
10.01 m2
0/7
łazienka
4.85 m2
0/8
pom. gospodarcze
5.13 m2

Opis projektu

Sezam to bardzo ciekawa propozycja domu parterowego przeznaczonego dla 4-5 osobowej rodziny. Dom posiada prostą formę i nieskomplikowaną konstrukcję, co zdecydowanie ułatwią budowę.
Mimo niewielkich rozmiarów , dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, Sezam będzie bardzo wygodny w użytkowaniu.
Niewątpliwym atutem projektu jest część dzienna z salonem otwartym na kuchnie i centralnie umieszczonym kominkiem.
Projekt posiada również dużą łazienkę , oraz pomieszczenie gospodarcze wyjściem na ogród.
W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań energooszczędnych.
Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji w skład, których wchodzi: projekt ogrzewania  na paliwo stałe- biomasę, projekt ogrzewania gazowego wraz z opcjonalną wentylacją mechaniczną , oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano  rozwiązania energooszczędne  na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów parterowych projekty domów małych

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 46,86 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy 

Ceny minimalne

stan surowy zamknięty : 115 364 zł

stan wykończony:  180 669 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i robocizny.
Ceny średnie
stan surowy zamknięty : 145 814 zł
stan wykończony: 231 999 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji wg kosztorysu z lipca 2020.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław