3 090 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

117,52 m²

Liczba pokoi

4

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

151,87 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

7,21 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

21,15 x 20,09 m

Pow. dachu

234 m²

Kominek

tak

podział na strefę dzienną i nocną
duże pokoje
sypialnia z garderobą
spiżarnia
duże pom. gospodarcze

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
3.56 m2
0/2
hol
6.29 m2
0/3
salon + kuchnia
41.39 m2
0/4
spiżarnia
1.84 m2
0/5
wc
1.66 m2
0/6
korytarz
3.77 m2
0/7
pom. gospodarcze
8.15 m2
0/8
pokój
13.27 m2
0/9
pokój
14.00 m2
0/10
garderoba
3.53 m2
0/11
pokój
14.58 m2
0/12
łazienka
5.84 m2

Opis projektu

Sezam 3 to dom parterowy, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.
Nieskomplikowana bryła, oraz ciekawa forma wykończenia sprawiają, że dom odznacza się prostą elegancją, a użyte materiały i kolorystyka nadają Sezamowi ciepłego i przytulnego charakteru. Dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, dom będzie bardzo wygodny w użytkowaniu. Projekt posiada duży zadaszony ganek z którego prowadzi wejście do wiatrołapu.
Niewątpliwym atutem projektu jest jasny podział na strefę dzienną i nocną. W tej drugiej zlokalizowano trzy sypialnie, łazienkę z miejscem na pralkę, oraz garderobę.
Dom posiada również spore pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród.
W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań energooszczędnych.
Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji w skład, których wchodzi: projekt ogrzewania  na paliwo stałe – biomasę, projekt ogrzewania gazowego, oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano  rozwiązania energooszczędne  na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny i zgodny z WT2021.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 47,89 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka betonowa lub  ceramiczna.

Koszt budowy 

Ceny średnie
stan surowy zamknięty : 200 000 zł
stan wykończony: 339  000 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano jako szacunkowe netto bez instalacji wg cennika ze stycznia 2020.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław