Sezam 2 - 102,20 m²
Parametry projektu
| Pow. użytkowa | 102,20 m² |
|---|---|
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Pow. zabudowy | 129,47 m² |
| Garaż | bez garażu |
| Poddasze | nieużytkowe |
| Wysokość domu | 6,94 m |
| Spadek połaci | 35 stopni |
| Liczba łazienek | 2 |
| Min. wymiary działki | 21,09 x 17,89 m |
| Pow. dachu | 202 m² |
| Kominek | tak |
nieduży i funkcjonalny
prosta bryła
pom. gospod. z wyjściem na ogród
łatwy w budowie
Wersja podstawowaOdbicie lustrzane
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
3.46 m2
0/2
hol
3.82 m2
0/3
salon + kuchnia
37.51 m2
0/4
pokój
13.44 m2
0/5
pokój
12.49 m2
0/6
pokój
11.02 m2
0/7
łazienka
4.94 m2
0/8
pom. gospodarcze
6.17 m2
0/9
wc
1.54 m2
0/10
korytarz
6.25 m2
0/11
spiżarnia
1.56 m2
Opis projektu
Sezam 2 to bardzo ciekawa propozycja domu parterowego przeznaczonego dla 4-5 osobowej rodziny. Dom posiada prostą formę i nieskomplikowaną konstrukcję, co zdecydowanie ułatwi budowę.
Mimo niewielkich rozmiarów , dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, Sezam 2 będzie bardzo wygodny w użytkowaniu.
Niewątpliwym atutem projektu jest jasny podział na strefę ogólnodostępną i prywatną – przeznaczoną tylko dla mieszkańców.
Dom posiada duży otwarty salon, oraz kuchnię ze spiżarnią.
Nie zapomniano również o pomieszczeniu gospodarczym z wyjściem na ogród, oraz dodatkowej łazience. W wiatrołapie i holu przewidziano miejsce na szafy w zabudowie.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie zminimalizuje koszty budowy i eksploatacji.
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP < 70 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.
Koszt budowy
Ceny średnie
stawka stan surowy zamknięty : 254 989 zł
stan wykończony: 400 317 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny minimalne
stan surowy zamknięty : 203 991 zł
stan wykończony: 320 254 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny podano jako szacunkowe netto bez instalacji wg cen z 4 kwartału 2023.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe