4 099 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

112,40 m²

Liczba pokoi

4

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

182,40 m²

Garaż

1-stanowiskowy

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

7,21 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

24,25 x 20,15 m

Pow. dachu

299 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią
duża kuchnia
zadaszony taras
spiżarnia
komfortowe pokoje

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
3.35 m2
0/2
Hol
11.42 m2
0/3
Salon + Kuchnia
41.93 m2
0/4
Spiżarnia
1.84 m2
0/5
WC
1.78 m2
0/6
Pokój
12.11 m2
0/7
Pokój
14.78 m2
0/8
Pokój
12.95 m2
0/9
Korytarz
2.77 m2
0/10
Garderoba
3.61 m2
0/11
Łazienka
5.86 m2
0/12
Kotłownia
8.68 m2
0/13
Garaż
18.15 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/01
strych
1.49 m2
1/02
strych
63.49 m2

Opis projektu

Mokka 8 to dom parterowy, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny.
Nieskomplikowana bryła, oraz ciekawa forma sprawiają, że dom odznacza się prostą elegancją, a użyte materiały i kolorystyka nadają mu ciepłego i przytulnego charakteru.
Mimo niewielkiego rozmiaru Mokka oferuje komfortowe pokoje, spiżarnię, garderobę, dodatkową toaletę, oraz duże pomieszczenie gospodarcze i garaż.
Dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, dom będzie bardzo wygodny w użytkowaniu.
Niewątpliwym atutem projektu jest przestronny salon z miejscem na jadalnię, oraz połączona z nimi duża, ustawna kuchnia. Dom posiada trzy sypialnie, łazienkę z miejscem na pralkę, oraz garderobę. Na uwagę zasługuje duży zadaszony taras i ganek.
Aby ułatwić adaptację strychu, zaprojektowano schody na poddasze. Można je również w łatwy sposób zastąpić schodami spuszczanymi i powiększyć pokój przesuwając ścianę działową.
Kotłownie zaprojektowano na paliwo stałe i oddzielono ją od części mieszkalnej garażem. Dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z kuchenki i ogrzewania gazowego. W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację. Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 50,67 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

 

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy 

Ceny minimalne

stan surowy zamknięty : 194 826 zł

stan wykończony: 328  669 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i robocizny.

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 248 269 zł
stan wykończony: 424 600 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano wg kosztorysu z czerwca 2020.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław