3 290 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

143,44 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

153,48 m²

Garaż

1-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

7,81 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

3

Min. wymiary działki

20,55 x 22,35 m

Pow. dachu

248 m²

Kominek

tak

przestronny salonsypialnia z garderobą i własną łazienką
wysoka ściana kolankowa
duży wiatrołap
pokój gościnny

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
3.57 m2
0/2
Komunikacja + schody
15.81 m2
0/3
Salon
28.71 m2
0/4
Kuchnia
10.12 m2
0/5
Łazienka
3.39 m2
0/6
Pom. gospodarcze / c.o.
7.61 m2
0/7
Pokój
10.40 m2
0/9
Garaż
23.97 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Komunikacja
8.59 m2
1/2
Łazienka
4.84 m2
1/3
Pokój
13.09 m2
1/4
Garderoba
3.06 m2
1/5
Pokój
11.48 m2
1/6
Garderoba
5.35 m2
1/7
Łazienka
4.11 m2
1/8
Pokój
13.31 m2
1/9
Strych
9.52 m2

Opis projektu

Macchiato to bardzo ciekawa propozycja domu przeznaczonego dla 4-5 osobowej rodziny.
Wyszukany architektoniczny detal, charakterystyczne podcienie, oraz wykończenie elewacji, sprawiają, że Macchiato to dom pełen uroku, utrzymany w niebanalnym i eleganckim stylu.
Jednak największą zaletą projektu jest funkcjonalność.
Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu powierzchni, dom jest niezwykle wygodny i praktyczny w użytkowaniu.
Niewątpliwym atutem domu będzie kuchnia zlokalizowana w efektownym wykuszu – otwarta na jadalnię , ale oddzielona od salonu. Takie rozwiązanie zapewni swobodę przygotowywania posiłków podczas przyjęć, a prace kuchenne nie będą uciążliwe dla pozostałych domowników podczas wypoczynku.
W centrum domowego ogniska zaprojektowano kominek. Dzieli on pokój dzienny na część jadalną z miejscem na duży stół i kredens, oraz część wypoczynkową gdzie nie zapomniano również o miejscu na kino domowe.
Główne zalety projektu to:

 

  • wygodny salon z jadalnią otwartą na kuchnię
  • duży zadaszony taras
  • pokój gościnny na parterze
  • powiększony garaż z miejscem na warsztat
  • zadaszone miejsce z tyłu garażu, gdzie można np. przechowywać drewno do kominka
  • wiatrołap z miejscem na szafę
  • sypialnia z własną garderobą i łazienką, oraz wyjściem na duży zadaszony balkon
  • druga sypialnia z garderobą i balkonem
  • strych
  • wysoka ściana kolankowa, która zapewni maksymalne wykorzystanie przestrzeni na poddaszu
  • prosta i ekonomiczna konstrukcja domu

 

W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania technologiczne, co znacznie ułatwi realizację i zminimalizuje koszty eksploatacji.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 95,00 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty 236 000 zł
Stan wykończony 362 000 zł

 

Koszty realizacji podano jako szacunkowe.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław