2 990 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

99,91 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

81,17 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,32 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Pow. dachu

143 m²

Kominek

tak

Min. wymiary działki

15,91 x 17,21 m

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
duża łazienka
garderoba

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.77 m2
0/2
hol
7.41 m2
0/3
salon
22.31 m2
0/4
kuchnia
10.22 m2
0/5
pokój
7.2 m2
0/6
łazienka
2.89 m2
0/7
kotłownia
5.98 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
3.37 m2
1/2
pokój
9.83 m2
1/3
pokój
12.04 m2
1/4
garderoba
2.23 m2
1/5
pokój
11.03 m2
1/6
łazienka
6.35 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

Lungo 4 to projekt małego energooszczędnego domu na wąską działkę. Dzięki niewielkiej szerokości, dom można wybudować na działce, której front ma zaledwie 16 m długości. Mimo tych ograniczeń, udało się zaprojektować wygodny układ funkcjonalny z przestronnym salonem i kuchnią zlokalizowaną od frontu.
Prosta forma w połączeniu z naturalnymi materiałami, sprawiają, że dom odznacza się elegancją, oraz sprawia wrażenie ciepłego i przytulnego.
Dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, dom będzie bardzo wygodny w użytkowaniu.
Dużym atutem projektu jest otwarty salon z miejscem na jadalnię i centralnie umieszczonym kominkiem. Co ważne, na parterze zaprojektowano, również, pokój gościnny, oraz dodatkową łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników.
Dom posiada kotłownię na paliwo stałe, oddzieloną  od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo zaprojektowano instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje, sypialnia połączona z garderobą, oraz duża łazienka. Aby w pełni wykorzystać powierzchnie na poddaszu, pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką  ścianę kolankową.
Tworząc projekt Lungo 4 nie zapomniano także o kwestiach finansowych.
Dzięki bardzo prostej formie i konstrukcji dom jest tani i łatwy w budowie.
A zastosowane rozwiązania energooszczędne, zapewnią niskie koszty eksploatacji.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych, projekty domów na wąską działkę

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 47,93 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa

Koszt budowy 

Ceny minimalne

stan surowy zamknięty : 122 923  zł

stan wykończony: 218 392 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i robocizny.

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 154 097 zł
stan wykończony: 275 888 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano wg kosztorysu z 3 kwartału 2020.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Grupa na Facebook

Zapraszamy do dołączenia do grupy dla osób planujących i budujących domy z serii Lungo.

https://www.facebook.com/groups/386142012481944

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław