3 599 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

110,33 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

179,00m²

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,34 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Pow. dachu

150 m²

Kominek

tak

Min. wymiary działki

24,65 x18,15 m

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
duża łazienka
garderoba

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
5.4 m2
0/2
hol
8.11 m2
0/3
salon
28.76 m2
0/4
kuchnia
9 m2
0/5
łazienka
2.89 m2
0/6
pokój
7.74 m2
0/7
pom. gospodarcze
7.02 m2
0/8
garaż
35.21 m2
0/9
kotłownia
9.26 m2
0/10
pom. gospodarcze
5.34 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
3.37 m2
1/2
pokój
10.57 m2
1/3
pokój
12.91 m2
1/4
garderoba
2.2 m2
1/5
pokój
11.89 m2
1/6
łazienka
7.13 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

Lungo 4 modern s2 to projekt nowoczesnego, przytulnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o prostej bryle. Przestronne, ciepłe wnętrza zaprojektowano w przemyślany sposób, aby ułatwić użytkownikom codzienne funkcjonowanie.
Duża, otwarta strefa dzienna, stanowi serce domu. Przestronna kuchnia z miejscem na zabudowę barową otwiera się na jadalnię znajdującą się w efektownie przeszklonym wykuszu. Odpoczynek w salonie uprzyjemni ciepło urokliwego kominka. Dom integruje się z ogrodem za sprawą obszernych okien, a taras, dostępny bezpośrednio z salonu, stanie się ulubionym miejscem do biesiadowania w ciepłe, letnie wieczory. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, toaleta oraz kotłownia dostępna z wiatrołapu.
Na poddaszu natomiast ulokowano trzy wygodne pokoje i łazienkę z miejscem na zabudowaną szafę z pralką. Największa z sypialni dodatkowo posiada wydzieloną garderobę.
Aby w pełni wykorzystać powierzchnie pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Kotłownie zaprojektowano na paliwo stałe i oddzielono ją od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, przewidziano  rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych,

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 70 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa

Koszt budowy 

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 274 000 zł
stan wykończony: 435 000 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano wg kosztorysu z 3 kwartału 2021.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Grupa na Facebook

Zapraszamy do dołączenia do grupy dla osób planujących i budujących domy z serii Lungo.

https://www.facebook.com/groups/386142012481944

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław