3 099 

 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

86,23 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

69,69 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,17 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Pow. dachu

126 m²

Kominek

tak

Min. wymiary działki

14,91 x 16,81 m

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
duża łazienka

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
2.29 m2
0/2
hol
6.88 m2
0/3
salon
20.09 m2
0/4
kuchnia
6.38 m2
0/5
łazienka
2.58 m2
0/6
pokój
7.53 m2
0/7
kotłownia
4.22 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
2.99 m2
1/2
pokój
10.02 m2
1/3
pokój
12.02 m2
1/4
pokój
9.1 m2
1/5
łazienka
6.03 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

Lungo 4 mini to projekt małego domku, którego powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m2. Dzięki niewielkiej szerokości, dom można wybudować na działce, której front ma zaledwie 15 m długości. Mimo tych ograniczeń, udało się zaprojektować wygodny układ funkcjonalny z przestronnym salonem i kuchnią zlokalizowaną od frontu.
Prosta forma w połączeniu z naturalnymi materiałami, sprawiają, że dom odznacza się elegancją, oraz sprawia wrażenie ciepłego i przytulnego.
Dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, dom będzie bardzo wygodny w użytkowaniu.
Dużym atutem projektu jest otwarty salon z miejscem na jadalnię i centralnie umieszczonym kominkiem. Co ważne, na parterze zaprojektowano, również, pokój gościnny, oraz dodatkową łazienkę z prysznicem, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników.
Dom posiada kotłownię na paliwo stałe, oddzieloną od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo zaprojektowano instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje, które dzięki wysokiej ścianie kolankowej są wyjątkowe duże jak na tak niewielki dom. Spora jest również łazienka z wyjściem na balkon co niewątpliwie jest zaletą np. przy suszeniu prania.
Tworząc projekt Lungo 4 mni nie zapomniano także o kwestiach finansowych.
Dzięki bardzo prostej formie i konstrukcji dom jest tani i łatwy w budowie.
A zastosowane rozwiązania energooszczędne, zapewnią niskie koszty eksploatacji.

Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych, projekty domów na wąską działkę

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP ok. 50 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa

Koszt budowy 

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 187 000 zł
stan wykończony: 298 000 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano jako szacunkowe wg cen z 1 kwartału 2022.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Grupa na Facebook

Zapraszamy do dołączenia do grupy dla osób planujących i budujących domy z serii Lungo.

https://www.facebook.com/groups/386142012481944

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław