3 490 

 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

110,33 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

120,17 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,34 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Pow. dachu

150 m²

Kominek

tak

Min. wymiary działki

17,15 x 18,15m

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
duża łazienka
garderoba

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
5.4 m2
0/2
hol
8.11 m2
0/3
salon
28.76 m2
0/4
kuchnia
9 m2
0/5
łazienka
2.89 m2
0/6
pokój
7.74 m2
0/7
kotłownia
6.71 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
korytarz
3.37 m2
1/2
pokój
10.57 m2
1/3
pokój
12.91 m2
1/4
garderoba
2.2 m2
1/5
pokój
11.89 m2
1/6
łazienka
7.13 m2

Opis projektu

Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.

   Lungo 4 modern to projekt nowoczesnego, przytulnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o prostej bryle. Przestronne, ciepłe wnętrza zaprojektowano w przemyślany sposób, aby ułatwić użytkownikom codzienne funkcjonowanie.
Duża, otwarta strefa dzienna, stanowi serce domu. Funkcjonalna kuchnia z miejscem na zabudowę barową otwiera się na jadalnię znajdującą się w efektownie przeszklonym wykuszu. Odpoczynek w salonie uprzyjemni ciepło urokliwego kominka. Dom integruje się z ogrodem za sprawą obszernych okien, a taras, dostępny bezpośrednio z salonu, stanie się ulubionym miejscem do biesiadowania w ciepłe, letnie wieczory. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, toaleta oraz kotłownia dostępna z wiatrołapu.
Na poddaszu natomiast ulokowano trzy wygodne pokoje i łazienkę z miejscem na zabudowaną szafę z pralką. Największa z sypialni dodatkowo posiada wydzieloną garderobę.
Aby w pełni wykorzystać powierzchnie pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Kotłownie zaprojektowano na paliwo stałe i oddzielono ją od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, przewidziano  rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych, projekty domów na wąską działkę

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 70 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa

Koszt budowy 

Ceny średnie

stan surowy zamknięty : 203 000 zł
stan wykończony: 322 000 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.

Koszty realizacji podano wg kosztorysu z 3 kwartału 2021.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Grupa na Facebook

Zapraszamy do dołączenia do grupy dla osób planujących i budujących domy z serii Lungo.

https://www.facebook.com/groups/386142012481944

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław