2 590  2 290 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

136,01 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

117,61 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,22 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

19,21 x 19,11 m

Pow. dachu

194 m²

Kominek

tak

przestronny salon
pokój gościnny
duża kuchnia ze spiżarnią
pralnia
dwie garderoby

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
3.21 m2
0/2
Komunikacja + klatka schodowa
12.17 m2
0/3
Salon
28.17 m2
0/4
Kuchnia
9.98 m2
0/5
Spiżarnia
1.27 m2
0/6
Pokój
12.11 m2
0/7
Łazienka
4.44 m2
0/8
Kotłownia
7.02 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Komunikacja
7.91 m2
1/2
Pokój
12.70 m2
1/3
Pokój
12.56 m2
1/4
Pokój
12.40 m2
1/5
Garderoba
2.83 m2
1/6
Garderoba
4.41 m2
1/7
Łazienka
8.31 m2
1/8
Pom. gospodarcze
3.54 m2

Opis projektu

Kortado to bardzo ciekawa propozycja domu przeznaczonego dla 3-5 osobowej rodziny.
Rozbudowana bryła z charakterystycznymi podcieniami, oraz wykończenie elewacji z elementami drewna, sprawiają, że jest to dom pełen uroku, utrzymany w niebanalnym i eleganckim stylu. Jednak jego największą zaletą jest funkcjonalność.
Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu powierzchni, dom jest niezwykle wygodny i praktyczny w użytkowaniu.
Kortado posiada duży salon z miejscem na jadalnię, oraz kuchnie z długim ciągiem kuchennym i spiżarnią.
Na parterze zaprojektowano również gabinet, który może służyć jako pokój gościnny, a także dodatkową łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Dom posiada dużą kotłownię z kotłem na paliwo stałe. Wejście do niej zaprojektowano z wiatrołapu, co jest szczególnie pożądane przez użytkowników tego typu pieca. Przewidziano również dodatkową instalację gazową dla osób chcących korzystać z kuchenki i pieca gazowego.
Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje z dwoma garderobami. Jest także łazienka połączona z pralnią i wyjściem na balkon gdzie można od razu wywiesić pranie. Niewątpliwym atutem projektu jest również zadaszony ganek i taras.
Aby umożliwić w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Nieskomplikowana konstrukcja, oraz typowe rozwiązania techniczne, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
A zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 95,00 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2017 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka betonowa lub ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty182 000 zł
Stan wykończony299 000 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowy.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.