2 690  2 390 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

136,01 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

117,61 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,22 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

19,21 x 19,11 m

Pow. dachu

194 m²

Kominek

tak

przestronny salon
pokój gościnny
duża kuchnia ze spiżarnią
pralnia
dwie garderoby

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
3.21 m2
0/2
Komunikacja + klatka schodowa
12.17 m2
0/3
Salon
28.17 m2
0/4
Kuchnia
9.98 m2
0/5
Spiżarnia
1.27 m2
0/6
Pokój
12.11 m2
0/7
Łazienka
4.44 m2
0/8
Kotłownia
7.02 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Komunikacja
7.91 m2
1/2
Pokój
12.70 m2
1/3
Pokój
12.56 m2
1/4
Pokój
12.40 m2
1/5
Garderoba
2.83 m2
1/6
Garderoba
4.41 m2
1/7
Łazienka
8.31 m2
1/8
Pom. gospodarcze
3.54 m2

Opis projektu

Kortado to bardzo ciekawa propozycja domu przeznaczonego dla 3-5 osobowej rodziny.
Rozbudowana bryła z charakterystycznymi podcieniami, oraz wykończenie elewacji z elementami drewna, sprawiają, że jest to dom pełen uroku, utrzymany w niebanalnym i eleganckim stylu. Jednak jego największą zaletą jest funkcjonalność.
Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu powierzchni, dom jest niezwykle wygodny i praktyczny w użytkowaniu.
Kortado posiada duży salon z miejscem na jadalnię, oraz kuchnie z długim ciągiem kuchennym i spiżarnią.
Na parterze zaprojektowano również gabinet, który może służyć jako pokój gościnny, a także dodatkową łazienkę, dzięki czemu poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla domowników. Dom posiada dużą kotłownię z kotłem na paliwo stałe. Wejście do niej zaprojektowano z wiatrołapu, co jest szczególnie pożądane przez użytkowników tego typu pieca. Przewidziano również dodatkową instalację gazową dla osób chcących korzystać z kuchenki i pieca gazowego.
Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe pokoje z dwoma garderobami. Jest także łazienka połączona z pralnią i wyjściem na balkon gdzie można od razu wywiesić pranie. Niewątpliwym atutem projektu jest również zadaszony ganek i taras.
Aby umożliwić w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Nieskomplikowana konstrukcja, oraz typowe rozwiązania techniczne, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
A zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 95,00 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2017 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka betonowa lub ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty 182 000 zł
Stan wykończony 299 000 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowy.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław