2 990 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

116,82 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

87,30 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,73 m

Spadek połaci

45 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

18,89 x 16,69 m

Pow. dachu

174 m²

Kominek

tak

salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
spiżarnia
garderoba
duża łazienka

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
4.48 m2
0/2
Komunikacja + klatka schodowa
11.51 m2
0/3
Salon + Kuchnia
27.18 m2
0/4
Łazienka
3.34 m2
0/5
Pom. gospodarcze / c.o.
7.17 m2
0/6
Pokój gościnny
10.81 m2
0/7
Spiżarnia
0.95 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Komunikacja
5.44 m2
1/2
Łazienka
5.81 m2
1/3
Pokój
11.33 m2
1/4
Pokój
14.00 m2
1/5
Pokój
12.89 m2
1/6
Garderoba
1.91 m2

Opis projektu

Kiwi to ciekawa propozycja niewielkiego domu jednorodzinnego o niebanalnej architekturze.
Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu pomieszczeń, dom zapewni wygodę w użytkowaniu 4-5 osobowej rodzinie. Otwarty salon połączony z kuchnią, stworzy komfortową przestrzeń dla życia rodzinnego i towarzyskiego. Niewątpliwym atutem domu jest zlokalizowany na parterze pokój gościnny ( gabinet ) i dodatkowa łazienka, dzięki którym poddasze pozostanie strefą wyłącznie dla mieszkańców domu. Nie zapomniano również o pomieszczeniu gospodarczym z wyjściem na ogród, oraz o pomieszczeniach pomocniczych – spiżarni i garderobie. Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, sprawią że dom będzie tani i łatwy w budowie.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania technologiczne, co znacznie ułatwi realizację i zminimalizuje koszty eksploatacji.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 95,00 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty 142 015 zł
Stan wykończony 233 526 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowe.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Uwaga: Dokumentacja do projektu jest w fazie opracowania. Termin realizacji i warunki zamówienia ustalane są indywidualnie.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław