2 690  2 390 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

100 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

137,04 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

7,41 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

22,41 x 18,51 m

Pow. dachu

211 m²

Kominek

tak

nieduży i funkcjonalny
podział na strefę dzienną i nocną
spiżarnia
dodatkowa toaleta

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
2.43 m2
0/2
Hol
6.14 m2
0/3
Salon + Kuchnia
32.47 m2
0/4
Spiżarnia
1.72 m2
0/5
WC
1.89 m2
0/6
Korytarz
5.69 m2
0/7
Pokój
12.06 m2
0/8
Pokój
12.01 m2
0/9
Pokój
6.45 m2
0/10
Pokój
14.01 m2
0/11
Łazienka
5.13 m2
0/12
Kotłownia
5.52 m2

Opis projektu

Grappa to mały nowoczesny dom parterowy, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny. Dzięki bardzo prostej formie jest tani i łatwy w budowie. Mimo niewielkiego rozmiaru oferuje, aż pięć pokoi, dodatkową toaletę, oraz spiżarnię. Pomieszczenia rozplanowano w taki sposób, aby sypialnie i łazienka oddzielone były od reszty domu drzwiami. Tworzy to jasny podział na strefę dzienną i nocną. W tej pierwszej zlokalizowano przestronny salon z jadalnią, oraz dużą kuchnię ze spiżarnią. Istotnym, elementem projektu jest pom. gospodarcze, odizolowane od części mieszkalnej wiatrołapem. Przewidziano w nim kotłownię na paliwo stałe, oraz dodatkowo instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego. W części nocnej zaprojektowano trzy komfortowe sypialnie, gabinet, oraz łazienkę z wnęką na pralkę. Aby wykorzystać dobrze poddasze nieużytkowe , zaprojektowano otwór w stropie na schody rozkładane, oraz podwyższoną ścianę kolankową. Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację. W projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym co zapewni tanią eksploatację i nie zwiększy kosztów budowy

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 95,00 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

KOSZTY BUDOWY

Stan surowy zamknięty 186 709 zł
Stan wykończony 297 831 zł

Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.