3 090  2 790 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

95,01 m²

Liczba pokoi

4

Rodzaj dachu

czterospadowy

Pow. zabudowy

142,80 m²

Garaż

bez garażu

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

7,20 m

Spadek połaci

30 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

19,95 x 19,95 m

Pow. dachu

209 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią
duży zadaszony taras
spiżarnia
komfortowe pokoje
garderoba

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
4.35 m2
0/2
komunikacja
5.65 m2
0/3
salon
25.24 m2
0/4
kuchnia
7.57 m2
0/5
spiżarnia
1.9 m2
0/6
wc
1.93 m2
0/7
łazienka
5.17 m2
0/8
korytarz
4.73 m2
0/9
pokój
11.8 m2
0/10
pokój
12.5 m2
0/11
pokój
12.25 m2
0/12
garderoba
1.92 m2
0/13
kotłownia
9.01 m2

Opis projektu

Aframon to mały uroczy dom parterowy, który świetnie wpisuje się w każde otoczenie, a zarazem posiada swój oryginalny styl. Dzięki prostej formie jest tani i łatwy w budowie.
Mimo niewielkiego rozmiaru oferuje bardzo rozbudowaną funkcję i wygodę użytkowania.
Istotną cecha projektu jest podział na strefę dzienną i nocną. W tej pierwszej zlokalizowano przestronny salon z jadalnią, oraz ustawną kuchnię ze spiżarnią. Zaleta projektu jest również duży zadaszony taras.
Dom posiada sporą kotłownię, dostępną z wiatrołapu, co jest szczególnie pożądane przez użytkowników kotła na paliwo stałe. Dodatkowo pomieszczenie posiada wejście z zewnątrz, bardzo istotne w domach bez garażu lub dodatkowej szopy na sprzęt do pielęgnacji ogrodu.. W części nocnej zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, łazienkę z miejscem na pralkę i szafę w zabudowie, oraz garderobę.
W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań energooszczędnych.
Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji w skład, których wchodzi: projekt ogrzewania na paliwo stałe- biomasę, projekt ogrzewania gazowego wraz z opcjonalną wentylacją mechaniczną , oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP = 46,73 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty 135 000 zł
Stan wykończony 222 000 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowy.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław