4 499 

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 499 .

Brak w magazynie

Zapytaj o projekt
Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

133,13 m²

Liczba pokoi

5

Pow. zabudowy

212,45 m²

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Garaż

2-stanowiskowy

Poddasze

nieużytkowe

Wysokość domu

7,41 m

Spadek połaci

35 stopni

Liczba łazienek

3

Min. wymiary działki

25,45 x 22,90 m

Pow. dachu

292 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią
duża kuchnia
5 komfortowe pokoje
sypialnia z garderobą i łazienką

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
5.93 m2
0/2
Hol
6.56 m2
0/3
Salon
33.82 m2
0/4
Kuchnia
9.1 m2
0/5
Spiżarnia
1.99 m2
0/6
WC
2.19 m2
0/7
Pokój
9.73 m2
0/8
Komunikacja
8.42 m2
0/9
Pokój
12.34 m2
0/10
Pokój
14.71 m2
0/11
Garderoba
4.93 m2
0/12
Łazienka
5.49 m2
0/13
Pokój
12.69 m2
0/14
Łazienka
5.23 m2
0/15
Kotłownia
4.68 m2
0/16
Garaż
32.28 m2

Opis projektu

Projekty domów parterowych cieszą się dużą popularnością.
Abelia 2 to dom parterowy z dwustanowiskowym garażem.
Projekt zwraca na siebie uwagę nowoczesnym wyglądem. Ciekawe zaprojektowana elewacja tworzy charakterystyczny styl. Dzięki prostej formie jest tani i łatwy w budowie.
W Abeli zaprojektowano przestronny salon otwarty na jadalnię z panoramicznym oknem. Projekt posiada dużą kuchnię w której przewidziano miejsce na sporą ilość blatów roboczych oraz słup z piekarnikiem. Nie zapomniano także o spiżarni.
Aby stworzyć strefę do wypoczynku na zewnątrz , zaprojektowano duży zadaszony taras.
Dom posiada wiatrołap z miejscem na szafę, pokój gościnny, oraz dodatkową toaletę.
Niewątpliwą zaletą projektu jest podział układu funkcjonalnego na część dzienną i nocną. W tej drugiej znajdują się trzy sypialnie, oraz dwie łazienki. Sypialnia rodziców posiada własną łazienkę i garderobę.
Kotłownię zaprojektowano na paliwo stałe. Przewidziano również dodatkową instalację gazową co ułatwi na etapie adaptacji zmianę źródła ogrzewania na gazowe.
Aby wykorzystać poddasze nieużytkowe , zaprojektowano w stropie otwór na schody rozkładane.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów parterowych,

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.

Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP< 70 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z  EP<70 kWh/(m2rok).

 

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop żelbetowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy 

Ceny średnie

stawka stan surowy zamknięty : 424 375 zł
stan wykończony: 666 243 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i
robocizny.

Ceny minimalne

stan surowy zamknięty : 339 500 zł
stan wykończony:
532 994 zł

Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i

robocizny.

Ceny podano jako szacunkowe netto bez instalacji wg cen  z 4 kwartału 2023.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe

 

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław