2 990 

Ulubione
Ulubione

Parametry projektu

Pow. użytkowa

138,07 m²

Liczba pokoi

5

Rodzaj dachu

dwuspadowy

Pow. zabudowy

138,95 m²

Garaż

1-stanowiskowy

Poddasze

użytkowe

Wysokość domu

8,47 m

Spadek połaci

40 stopni

Liczba łazienek

2

Min. wymiary działki

20,19 x 21,29 m

Pow. dachu

254 m²

Kominek

tak

salon z jadalnią otwarty na kuchnię
duże pom. gospod.
garderoba
duża łazienka
spiżarnia

Rzut parteru

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
3.98 m2
0/2
komunikacja
12.54 m2
0/3
schody
3.89 m2
0/4
salon + jadalnia
30.08 m2
0/5
kuchnia
12.24 m2
0/6
spiżarnia
2.59 m2
0/7
łazienka
3.98 m2
0/8
pom. gospodarcze / c.o.
11.23 m2
0/9
garaż
18.03 m2

Rzut poddasza

Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
komunikacja
8.29 m2
1/2
łazienka
6.29 m2
1/3
pokój
13.32 m2
1/4
pokój
11.94 m2
1/5
pokój
11.40 m2
1/6
pokój rekreacyjny
14.51 m2
1/7
garderoba
3.90 m2

Opis projektu

Karmel to klasyczny i elegancki dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. W projekcie domu położono szczególny nacisk na to, aby układ funkcjonalno-przestrzenny pomieszczeń stwarzał dużą wygodę w użytkowaniu i dawał możliwość ciekawej aranżacji wnętrz. Na parterze zaprojektowano wiatrołap, prowadzący do holu, który otwiera się na salon połączony z jadalnią oraz kuchnię. W strefie komunikacji przewidziano miejsce na dużą szafę w zabudowie.
Dodatkowym atutem domu jest zlokalizowane na parterze duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, spiżarnia dostępna z kuchni oraz w pełni ustawna łazienka. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie, pokój rekreacyjny, dużą łazienkę z lukarną oraz garderobę. Wszystkie trzy sypialnie mają wyjścia na balkony.
Aby ułatwić budowę i zminimalizować koszty eksploatacji, w projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania.

Energooszczędność

Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP < 73,03 kWh/(m2rok)

Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.

Zastosowana technologia

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy

Stan surowy zamknięty 205 000 zł
Stan wykończony 336 000 zł

Koszty realizacji podano jako szacunkowe.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.

Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.

Archand Pracownia Projektowa

ul. Wystawowa 1 - budynek IASE

51-618 Wrocław