Bianco 2 modern - 120,00 m²
Parametry projektu
| Pow. użytkowa | 120,00 m² |
|---|---|
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Pow. zabudowy | 206,20 m² |
| Garaż | 2-stanowiskowy |
| Poddasze | nieużytkowe |
| Wysokość domu | 7,71 m |
| Spadek połaci | 35 stopni |
| Liczba łazienek | 2 |
| Min. wymiary działki | 26,61 x 20,88 m |
| Pow. dachu | 253 m² |
| Kominek | tak |
salon z jadalnią
duża kuchnia z wyspą
zadaszony taras
spiżarnia
Wersja podstawowaOdbicie lustrzane
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.71 m2
0/2
hol
14.16 m2
0/3
salon + kuchnia
45.95 m2
0/4
spiżarnia
2.18 m2
0/5
wc
1.66 m2
0/6
łazienka
5.81 m2
0/7
korytarz
3.71 m2
0/8
pokój
13.06 m2
0/9
pokój
12.26 m2
0/10
pokój
14.16 m2
0/11
garderoba
2.34 m2
0/12
kotłownia
10.00 m2
0/13
garaż
36.01 m2
Rzut poddasza
Opis projektu
Bianco 2 modern to nowoczesny dom parterowy, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny.
Nieskomplikowana bryła, oraz ciekawa forma sprawiają, że dom odznacza się prostą elegancją, a użyte materiały i kolorystyka nadają mu ciepłego i przytulnego charakteru.
Bianco oferuje komfortowe pokoje, spiżarnię, garderobę, dodatkową toaletę i dużą kotłownię. Dom posiada dwustanowiskowy garaż z miejscem na dodatkowe pomieszczenia gospodarczege.
Dzięki dobrze zagospodarowanej przestrzeni, Bianco będzie bardzo wygodny w użytkowaniu. Na uwagę zasługuje duży zadaszony taras, dostępny zarówno z salonu i jadalni.
Niewątpliwym atutem projektu jest kuchnia z wyspą . Przewidziano w niej długie blaty robocze , sporo miejsca na przechowywanie, oraz dwa piony kuchenne na lodówkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową.
Dom posiada trzy sypialnie, oraz łazienkę z wnęką na pralkę. Aby ułatwić adaptację strychu, zaprojektowano schody na poddasze. W razie potrzeby można je również w łatwy sposób zastąpić schodami spuszczanymi i powiększyć pokój przesuwając ścianę działową. Sam strych, dzięki podwyższonej ścianie kolankowej oferuje dużo miejsca, np. na pokój rekreacyjny. Kotłownie zaprojektowano na paliwo stałe i oddzielono ją od części mieszkalnej wiatrołapem. Dodatkowo przewidziano również instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego.
W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi realizację. Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny i zgodny z WT2021.
Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP = 49,09 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka betonowa lub ceramiczna.
Koszt budowy
Ceny minimalne
stan surowy zamknięty : 231 242 zł
stan wykończony: 382 970 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i robocizny.
Ceny średnie
stan surowy zamknięty : 300 777 zł
stan wykończony: 502 389 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji wg kosztorysu z 4 kwartału 2020.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.